Sie möchten mehr zur Wirtschaftlichkeitsberechnung bzw. Wirtschaftlichkeitsanalyse bei Hotelimmobilien erfahren? Dann los…

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Wirtschaftlichkeitsberechnung – Hotel – Wirtschaftlichkeitsanalyse

Mit einer Berechnung der Wirtschaftlichkeit für eine Hotelimmobilie bzw. Hotel wird die Rentabilität des jeweiligen Hotelobjektes oder Hotelprojektes bestimmt. Das Ergebnis einer solchen Wirtschaftlichkeitsanalyse ist ein Vergleich von möglichen Umsätzen und Aufwendungen zur Prüfung der Tragfähigkeit eines Vorhabens sowie dessen wirtschaftlichen Erfolges.

Auf dieser objektiven Grundlage können z.B. Banken, Hotelgesellschaften, Investoren, Hotelbetreiber oder Finanzgeber ihre Investitionsentscheidung stützen

Wann brauche ich eine Wirtschaftlichkeitsberechnung für Hotels?

Bei der Planung eines neuen Unternehmens (z.B. bei einer Existenzgründung in der Hotellerie oder Gastronomie) analysieren spezialisierte Hotelberater die erzielbare Ertragsstruktur unter Einbeziehung des anzustrebenden Umsatzes und Aufwands. Diese Analyse wird für einen festgelegten Planungszeitraum erstellt, meist handelt es sich dabei um drei bis fünf Jahre. Neben der Entwicklung von neuen Hotelprojekten wird die Wirtschaftlichkeitsberechnung für Hotels oder Hotelimmobilien häufig noch in weiteren Fällen benötigt. Das sind unter anderem:

• die Übernahme von bestehenden Hotelimmobilien (z.B. durch Veräußerung/ Erwerb oder durch Vermietung)
• Transaktionsverhandlungen beim Verkauf eines Hotelobjektes (Hoteltransaktion),
• Sanierungsberatungen von Hotelimmobilien und touristischen Objekten
• oder Umwandlungen von sonstigen Bestandsobjekten in eine Hotelnutzung.

Qualifizierte Hotelgutachter und Hotelberater nutzen fundierte Daten zur Berechnung!

Um sicherzustellen, dass zwischen zuvor ermitteltem bzw. geplantem Umsatz der Hotelimmobilie und den tatsächlich eingetretenen Ergebnissen keine unternehmensgefährdende Differenz auftritt, bedarf es einer fundierten Datenbasis. Für die Berechnung der Wirtschaftlichkeit betrachten wir aktuelle Marktinformationen, möglichen Erfahrungswerten und Trends in der Hotellerie. Daraus erstellen Hotelberater unabhängige Gutachten, in denen wir zukünftige Entwicklungen prognostizieren, rechnerisch darstellen und beurteilen.

Sie bekommen von uns eine transparente Darlegung des gesammelten Datenmaterials und seiner Beschaffung sowie die detaillierte Darstellung der mathematischen Rechenschritte. So ist eine Plausibilitätskontrolle der Ergebnisse ohne Weiteres möglich.

Für den nachhaltigen Erfolg Ihres Hotelvorhabens empfehlen wir die durchgängige Umsetzung der von uns erarbeiteten Handlungsempfehlungen. Lassen Sie diese außerdem kontinuierlich von Hotelexperten anhand von Hotelgutachten, z.B. über Soll-Ist-Vergleiche, überprüfen.

Haben Sie Fragen zu unserem Service?

Gerne überzeugen wir Sie von der Leistungsfähigkeit und Kompetenz unserer Hotelgutachter und Hotelberater. Für weitere Informationen erreichen Sie uns telefonisch unter +49 30 85731720 sowie über unser Kontaktformular.

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